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主流溫泉設計模式

1、特色溫泉+景區(qū)。所謂“特色溫泉景區(qū)”，就是以創(chuàng)造獨具特色的溫泉泡浴景區(qū)來贏得市場。這是溫泉設計的根本模式，這類溫泉度假村規(guī)模不一定很大，其關鍵是運用文化來包裝主題或凸顯自然山水特色并形成體驗型溫泉泡浴景區(qū)，一定程度上是在創(chuàng)造現(xiàn)代溫泉文化、締造溫泉行業(yè)標準、引領中國溫泉行業(yè)的佼佼者。
    2、溫泉+會議休閑。“溫泉+會議”，是度假村最普遍也是最容易獲得成功的溫泉設計模式。利用溫泉的康體療養(yǎng)價值與休閑整合效應，把溫泉與會議融合的文章做大，把商務會議作為最重要的一項服務來對待，最終實現(xiàn)的是溫泉資源綜合開發(fā)價值的突破。 但并不是所有區(qū)域都有這么龐大的會議市場可依賴，利用溫泉的休閑養(yǎng)生價值吸引中小規(guī)模團體會議市場的“溫泉+中小型會議”模式應運而生，并成為我國目前絕大多數(shù)溫泉度假村最基本和最易成功的開發(fā)模式。但是，此類開發(fā)模式的最大問題是競爭相對激烈，因此對溫泉度假村的主題定位、產品特色、經(jīng)營水準特別是以旅行社為主要渠道的營銷實力提出了較高的要求，需要從一開始就要進行高水準的策劃規(guī)劃。

    3、溫泉+運動游樂。 在溫泉設計中，溫泉與運動游樂具有天然的嫁接能力，其核心是在溫泉泡浴的基礎上，通過發(fā)展?jié)M足旅游者體驗性、參與性需求的運動游樂項目，有力提升溫泉度假村的整體吸引力，延長游客停留時間甚至改善溫泉度假村的淡季經(jīng)營問題，提高人均消費水平，從實現(xiàn)整體開發(fā)經(jīng)營的突破。目前已經(jīng)有很多成熟項目采用了這種開發(fā)方式。如瞄準家庭消費的溫都水城水空間，主打“溫泉+水游樂”，有效彌補了溫泉項目缺乏夏季產品的缺陷。上海太陽島高爾夫溫泉度假村、北京龍熙溫泉高爾夫、惠州湯泉高爾夫等項目，則以“溫泉+高爾夫”為賣點，通過高端溫泉水療SPA與高爾夫運動充分結合，形成了面向高端市場的高端休閑經(jīng)典組合產品，在頂級度假村開發(fā)中，還融入了文化創(chuàng)新。

    4、溫泉+康復療養(yǎng)。 溫泉吸引市場最核心的本質就是健康養(yǎng)生，因此在進行溫泉設計時，依托醫(yī)院、生命科學研究中心等機構，充分發(fā)揮醫(yī)學、生命科學與健康管理的作用，結合現(xiàn)代理療手法，把溫泉的健康養(yǎng)生價值與日常的體檢、康養(yǎng)、診斷、康復、療養(yǎng)、健身等等一系列手段深度結合，打造溫泉康復療養(yǎng)基地，將會在溫泉市場上收到青睞，獲得巨大效益。


    5、溫泉+生態(tài)農莊。在生態(tài)產品越來越成為市場主導的趨勢下，在溫泉設計時，溫泉資源與生態(tài)農莊融合發(fā)展，可以產生良好的經(jīng)濟效果。這種開發(fā)方式能有力發(fā)揮溫泉資源的延伸利用價值，以地熱營造溫室，發(fā)展高附加值種養(yǎng)殖項目、溫泉生態(tài)農業(yè)項目，有助于推動生態(tài)農業(yè)從單一的產品經(jīng)濟向服務經(jīng)濟邁進。同時，生態(tài)農莊的建設有效地改善了溫泉度假村的休閑環(huán)境，更可以利用生態(tài)農莊的設施載體，創(chuàng)造出極具特色的溫泉泡浴場所。以綠維創(chuàng)景設計的北京藍調莊園為例，通過溫室大棚的藝術化改造，成為溫泉泡浴中心的核心場所，投資不大卻極具特色，形成溫泉與生態(tài)農莊結合的典范。此種模式對于在非建設用地區(qū)域開發(fā)溫泉度假村非常適用。


    6、溫泉+旅游地產。由于溫泉在健康養(yǎng)生與旅游休閑上的巨大價值，為房地產特別是旅游地產開發(fā)創(chuàng)造了非常突出的優(yōu)勢，往往能夠以“養(yǎng)生休閑”特色在地產市場上形成巨大的競爭力，從而取得非?？捎^的投資回報。因此，“溫泉+旅游地產”成為全國絕大多數(shù)溫泉度假村最優(yōu)先考慮的開發(fā)模式之一。

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